Pauwhoflaan 12 , 8450 Bredene
Omschrijving
Bredene aan zee
VERKOCHT
Rustig gelegen woning met tuin, terras en garage verder ingedeeld op het gelijkvloers met een inkom, nachthal, woonkamer, afzonderlijke keuken, terras, tuin, toilet, garage met oprit - 1ev : nachthal, 4 slaapkamers, badkamer, plooitrap naar de ruime zolder
Comfort - Afwerking - Isolatie
* centrale verwarming op aardgas (onderhoudsattest cv ketel beschikbaar)
* badkamer met ligbad, lavabo en toilet
* dak geïsoleerd (120mm)
Extra:
* aansluiting wasmachine in de garage
* regenwaterput
* digitale meters W-G-E
* renovatie- en moderniseringswerken noodzakelijk
Attesten :
* attest onderhoud cv ketel beschikbaar
* EPC attest met label B
* Asbestattest in opmaak
* elektrische keuringsattest in aanvraag
TROEVEN VAN DE WONING
* wandel- en fietsafstand van zee en Duinen
* toplocatie in rustige woonwijk (geen hoogbouw in omliggende)
* oprit
* kamers op volledige hoogte
BINNEN EEN STRAAL VAN 1 KM
Supermarkten - Bakkers - Restaurants - Medische locaties - Apotheken- Banken
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Pauwhoflaan 12
Bredene |
| Referentie: | 20240326 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 217 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 7,5 m |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | standaard |
| Elektriciteit: | in aanvraga |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel - keuken voorzien van boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 892 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 217 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230529-0002904271-RES-1 |
| EPC Index: | 150,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 29/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 29/05/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in