Stuiverstraat 163 , 8400 Oostende
Prijs: € 369 000

OOSTENDE - CENTRAAL GELEGEN WONING MET GROTE GARAGE / LOODS

Instapklare woning met 230m2 bewoonbare oppervlakte en een inpandige garage/loods van 191m2, verder een binnenkoer, zuidgericht dakterras.
De woning is ingedeeld als volgt:
Kelder : cv installatie
GLVL : inkom met ingebouwde vestiairekasten, trap en wasruimte, wc, polyvalente ruimte van 34m2 groot (ev te gebruiken als ruime studio en/of bureel, slaapkamers); grote garage (loods) met plaats voor meerdere wagens en/of camionetten (191m2 groot), een binnenkoer met vaste trap naar het dakterras.
1ev (60m2) : nachthal, L-vormige living & eethoek, vestiaire, wc, moderne ingerichte keuken, dakterras van 80m2 in hardhout.
Het huis bevat een zeer ruime en lichtrijke woonkamer met ruim zonneterras (60m²!), recente ingerichte keuken 20m2,
2ev (60m2) : grote slaapkamer met dressing, 2e slaapkamer , badkamer
Dakverdiep : 2 velux dakvensters, kan ingericht worden met meerdere kamers.
Comfort & afwerking:
* videofoon met parlefoonbinnenpost (beeld op smartphone)
* centrale verwarming via radiatoren ( 4 temperatuur-zone's)
* houthaard "BARBAS" in de woonkamer
* warm water: via een voorraadvat
* schrijnwerk in PVC voorzien van dubbele beglazing
* Ingerichte keuken voorzien van een werkblad in natuursteen (graniet), vaatwasser, grote koelkast met onderliggende vriezer (Liebherr), keramische kookplaat, microgolf, oven (alles inbouw).
* sanitair badkamer: groot ligbad, douche, dubbele lavabo
* regenwaterput van 9.000L met aftappunten in garage, koer, GLVL en terras 1ev (gebruik voor auto en/of voertuigen te wassen op de binnenkoer, planten water te geven, reinigen van de gevel, terras en koer), enz
Dakdekking en Isolatie
* dakpannen : Pottelbergse stormpan
* dakgoten : zink
* platte daken in EPDM en geïsoleerd
* Hellend dak geïsoleerd
Extra voorzien:
* 3-fasige goedgekeurde elektriciteitsinstallatie
* EPC attest
* ideaal gebouw voor zelfstandig of voor wie ruimte nodig heeft voor hobby's, etc....
* geen renovatiewerken noodzakelijk
* garage toegankelijk met camionette
* hoogte garagepoort: 2,63m breedte: 2,23m
* hoogte plafond loods 3m
Mobiscore: 8,9
Voorzieningen binnen wandelafstand:
Supermarkten, bakkers, slagers, restaurants, apotheken, dokters en banken, parkzone, , zeedijk 1,7 km, stedelijk zwembad 1,2 km en snelle verbinding naar E40.
Pluspunten
* bereikbaarheid
* duurzame en kwalitatieve afwerking
* geen werken uit te voeren
* ruime, rustige en zonnige terras
* veel plaats

Algemeen

Adres:Stuiverstraat 163
Oostende
Referentie:STVRST/163/20190707/VERKOOP/DB
Vraagprijs:€ 369 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Kust, Voorstad
Perceeloppervlakte:292 m²
Bebouwde opp.:260 m²
Bewoonbare opp.:230 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Renovatiejaar:2010
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:29 m²
Keuken:20 m²
Kelder:11 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:ligbad, 2 lavabo's
Elektriciteit:CONFORM AREI
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:1.390,00 €
Kadastrale Oppervlakte:292 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20180726-0002078622-1
EPC Index:218,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:26/07/2018
EPC Geldig tot:26/07/2028
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immobiliën Brouckaert