Leffingestraat 152 / A , 8400 Oostende
Prijs:
€ 245 000
Omschrijving
EENGEZINSWONING
Centraal gelegen eengezinswoning gelegen op wandelafstand van het Sint-Catharinaplein als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkom woning, polyvalente ruimte, slaapkamer, badkamer met toilet en douchecel, plaats voor aansluiting wasmachine, - 1ev : overloop, woonkamer met open keuken - 2e verdiep : nachthal,
2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet, lavabomeubel
Comfort/ Diversen:
* energielabel "D"
* dak geïsoleerd met 10 cm PUR
* elektriciteit conform A.R.E.I.
* Asbestveilig
* centrale verwarming op aardgas / op elk verdiep een condensatieketel op aardgas
* voorzieningen aanwezig voor een tweede keuken op het gelijkvloers.
Bereikbaarheid:
* bushalte : te voet
* supermarkt, bank op wandelafstand
* speelplein kinderen op wandelafstand
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Leffingestraat 152-A
Oostende |
| Referentie: | 20240312/Leffingestr 152 |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 55 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1919 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Sanitair: | doucje lavabo en toilet |
| Elektriciteit: | Conform A.R.E.I. |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas - 2 condenserende cv ketels |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 100mm PUR Isolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 535 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 55 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240307-0003138007-RES-1 |
| EPC Index: | 319,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 7/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 7/03/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in