U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
Goed gelegen eengezinswoning met tuin en garage als volgt Ingedeeld: Kleine kelder Gelijkvloers : inkom woning, nachthal, woonkamer, eetplaats, toilet, bijgebouw bevattende een ruime keuken, eetplaats, berging/stookplaats, afzonderlijke berging voor tuingerief, tuin, garage, nieuwe dubbele poort aan de straat - Verdieping : overloop, 2 slaapkamers en badkamer - Zolder : ruime berging - Structuur / Comfort : * pvc ramen met dubbel glas * hellend dak heeft een onderdak en is geïsoleerd Attesten: * Energielabel D dus geen renovatieverplichting na aankoop * Niet-Asbestveilig ( 3 asbestmaterialen) Troeven: * ruim grondperceel van 500m2 wat uitzonderlijk is deze dagen. * voorgevel +:/- 13,30m breed Diversen : * renovatiewerken noodzakelijk * vaste trap naar de zolder * meerdere kamers mogelijk in het dak * regenwaterput Situering * Voorstad * bus op wandelafstand
Kenmerken
Algemeen
Adres:
Nieuwedokstraat 46 Oostende
Referentie:
20240329
Vraagprijs:
€ 285.000
Type:
Woning
Beschikbaar vanaf:
Bij akte
Ligging:
In woonwijk, Voorstad
Perceeloppervlakte:
502 m²
Perceelbreedte:
13,3 m
Perceeldiepte:
38,81 m
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1930
Gevelbreedte:
13,3 m
Algemene staat:
Normaal
Indeling
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
WC:
Ja
Woonkamer:
Ja
Keuken:
Ja
Tuin:
Ja
Tuin breedte:
13,3 m
Tuin kwaliteit:
Normaal
Comfort
Winkel:
Ja - op minder dan 500 m
School:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:
Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:
Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:
Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:
PVC
Dak:
Zadeldak
Beglazing:
Dubbel
Sanitair:
te rrenoveren
Elektriciteit:
keuring in aanvraag
Verwarming:
Condensatieketel - geen verwarming aanwezig
Verwarmd water:
Elektrische boiler - geen sanitair warm water
Isolatie:
Dakisolatie - Hellend dak : 82mm PUR / Plat dak MW tussen rergelwerk
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.:
€ 535
Kadastrale Oppervlakte:
502 m²
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.:
20240326-0003190239-RES-1
EPC Index:
360,00KWh/m²/jaar
Energielabel:
D
EPC Opmaakdatum:
26/03/2024
EPC Geldig tot:
26/03/2034
Voorkooprecht:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Overstromingsgebied:
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):
C
Overstromingskans gebouw (G-score):
C
Erfgoed:
Geen beschermd erfgoed
Ligging
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.