Frans Musinstraat 41 / 0302, 8400 Oostende
Prijs:
€ 128 000
Omschrijving
Oostende Belle Epoquewijk nabij Wellington hippodroom en wandelafstand van Zeedijk
Voor wie graag op wandelafstand van strand wil wonen is dit een ideaal locatie. Het betreft een appartement met 1 slpk gelegen op de derde verdieping (lift) ingedeeld met een inkom, hall, woonkamer, afzonderlijke keuken, badkamer met ligbad, berging, slaapkamer met balkon - momenteel verhuurd - fietsberging op het gelijkvloers - individuele meters W-G-E - lasten en kosten gemene delen : 80€/maand
Extra info:
* nieuwe centrale individuele verwarmingsketel op aardgas
* nieuwe PVC ramen aan de voorgevel (woonkamer)
* de overige ramen zijn in hout voorzien van dubbel glas
* elektriciteit is conform A.R.E.I.
* fietsberging op het gelijkvloers
* keuken en badkamer te renoveren
* Asbestveilig
GEBOUW (20 0623)
* renovatie dak op de agenda
* Reservekapitaal: 81.438 euro (aandeel app : 3.217,80 euro)
BESCHIKBAAR
* appartement momenteel verhuurd
* start huurovereenkomst: 01 08 2014 - duur : 1 jaar
BEZOEK:
* ma tot vrijdag mist afspraak
* NIET TE BEZOEKEN OP ZAT EN ZON
LOCATIE / DIVERSEN / PLUSPUNTEN
* niet betalend parkeren in de wijk
* locatie is hier een troef
* openbaar vervoer (tram en bus) op wandelafstand
* Tevens op fietsafstand van het bruisende stadscentrum. Hier bevinden zich de elegante
herenhuizen met hun betoverend karakter. Is een stukje nostalgisch Oostende.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Frans Musinstraat 41/0302
Oostende |
| Residentie: | VIKING |
| Referentie: | 20230809APP/B3/ |
| Vraagprijs: | € 128.000 |
| Type: | Appartement |
| Ligging: | Kust, Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 62 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Bouwlagen: | 7 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | ligbad, lavabo, aansl wasmachine |
| Elektriciteit: | conform AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas - nieuwe condensatieketel |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Lift: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 699 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230724-0002950085-RES-1 |
| EPC Index: | 117,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 24/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/07/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in