Maria Theresiastraat 8 / 0101, 8400 Oostende
Prijs:
€ 219 000
Omschrijving
OOSTENDE - BELLE EPOQUEWIJK NABIJ BIBLIOTHEEK WANDELAFSTAND VAN ZEE
Voor wie graag op wandelafstand van zee wil wonen is dit een ideale koop. Dit appartement met 2 slpk (+/- 100m2 groot) is gelegen op de 1ev (geen lift) van een kleine meergezinswoning. Verder bevattende 2 badkamers, zuidgerichte ommuurde terras. Inbegrepen in de prijs is een keuken ter waarde van 10.000 euro nog te kiezen door de kopers bij een leverancier naar keuze. Er is plaats voor een fiets op het gelijkvloers. Jaarlijkse lasten en kosten zijn hier minimaal..
Comfort / Diversen:
* elektriciteit (installatie is conform A.R.E.I.)
* Individuele centrale verwarming op aardgas (combi ketel voor VERW & WW)
* alle verbruik individueel
* individuele berging op het gelijkvloers
Diversen:
* mogelijk te kopen zonder keuken (prijs 209.000 euro)
* Gebouw bevattende 3 appartementen
* appartement is asbestveilig
* geen betalend parkeren in de wijk - deels bewoners en niet bewoners
* voor vaste bewoning of tweede verblijf
Vrij van gebruik::
* bij akte
Locatie:
* Op wandelafstand van de Zeedijk, Koninklijke Gaanderijen, Thermae Palace, Koningspark, Wellington renbaan.
Bereikbaarheid:
* Station : fiets en/of te voet
* tram en bushalte : te voet
* Oostende centrum : te voet of per fiets
* scholen: te voet
* winkels : wandelafstand
* snelweg afrit : 1,8km
Bezoek :
Vrij te bezoeken mits afspraak
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Maria Theresiastraat 8/0101
Oostende |
| Residentie: | AUDRY |
| Referentie: | 20231113/1ev/ M.Thersiastraat |
| Vraagprijs: | € 219.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | nieuwe buizen |
| Sanitair: | 2 badkamers |
| Elektriciteit: | conform AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Lift: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 624 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230704-0002935496-RES-1 |
| EPC Index: | 243,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 28/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 28/08/2023 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in