U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
OOSTENDE - BELLE EPOQUEWIJK DICHTBIJ BIBLIOTHEEK, ZEEDIJK EN DE JAPANSE TUIN
TE KOOP TE OOSTENDE - BELLE EPOQUEWIJK DICHTBIJ BIBLIOTHEEK, ZEEDIJK EN DE JAPANSE TUIN
Volledig vernieuwd en instap-klaar appartement met 2 slpk. gelegen op 1ste verdieping met lift, ingedeeld met een inkom, woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer, toilet, berging, grote en kleine slaapkamer, terras - plaats voor fiets op het gelijkvloers;
UITGEVOERDE WERKEN
• Brandwerende inkomdeur met beveiligd slot
• Pvc ramen met dubbel glas type Clima Plus One (U-waarde 1.0)
• Elektriciteit volledige vernieuwd
• Vaste internet en tv-verbinding voorzien in alle kamers.
• PUR-isolatie + chape onder de vloertegels
• Keuken voorzien van inbouwoven, dampkap, keramische kookplaat, gootsteen met afdruip, vaatwasser, microgolf, koelkast met vriezer.
• Badkamer met inloopdouche - hangtoilet
• Verduisterende gordijnen
• Nieuwe radiatoren inclusief de leidingen – sierradiator in de woonkamer
• Nieuwe waterleidingen
• Appartement volledig geschilderd en onmiddellijk bewoon- en/of verhuurbaar
• Kostprijs uitgevoerde werken +/- 69.000 euro
EXTRA INFO:
• afzonderlijk tweede toilet met handwasser
• Energielabel ‘C’
• Aandeel lasten en kosten in het gebouw: 77 /1.000 sten
• Plaats voor fiets op het gelijkvloers
• Mogelijkheid tot huren parkeerplaats in het gebouw. (nu: €95/maand)
• Asbestveilig
GEBOUW
• Plaatsen van een nieuwe gasketel in het gebouw voorzien in het najaar 2024
LOCATIE/ DIVERSEN/ PLUSPUNTEN
• Ligging is hier een troef in de Belle Epoquewijk. Hier bevinden zich de elegante herenhuizen met hun betoverend karakter. Is een stukje nostalgisch Oostende.
• Niet betalend parkeren in de wijk
• Op wandelafstand van het strand, Wellington Hippodroom, Kursaal, …
• Op fietsafstand van het bruisende stadscentrum
• Bereikbaar met openbaar vervoer
BEZOEK/ BESCHIKBAAR:
• Mits afspraak
Kenmerken
Algemeen
Adres:
Frans Musinstraat 35/0101 Oostende
Residentie:
Annie
Referentie:
20240502_Frans Musinstraat
Vraagprijs:
€ 249.000
Type:
Appartement
Beschikbaar vanaf:
Bij akte
Ligging:
Stad, In woonwijk
Bewoonbare opp.:
72 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1968
Renovatiejaar:
2022
Op verdieping:
1
Algemene staat:
Instapklaar
Indeling
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
WC:
2
Woonkamer:
Ja
Keuken:
Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Comfort
Snelweg:
Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS station:
Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS-voorhalte:
Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:
Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:
Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:
Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:
Ja - op minder dan 500 m
Winkel:
Ja - op minder dan 500 m
School:
Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:
Ja - op minder dan 500 m
Bank:
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:
Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:
PVC
Beglazing:
Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:
inloopdouche, lavabo met meubel, hangtoilet
Elektriciteit:
keuring conform A.R.E.I.
Verwarming:
CV-ketel, Blokverwarming, Stookolie
Verwarmd water:
Combiketel
Isolatie:
Vloerisolatie
Lift:
Ja
Internet:
Ja
Kabel:
Ja
Rookdetector:
Ja
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.:
€ 736
Kadastrale Oppervlakte:
289 m²
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.:
20240506-0003238131-RES-2
EPC Index:
270,00KWh/m²/jaar
Energielabel:
C
Renovatieplicht:
Neen
EPC Opmaakdatum:
6/05/2024
EPC Geldig tot:
6/05/2034
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Voorkooprecht:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Overstromingsgevoelig:
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):
D
Overstromingskans gebouw (G-score):
D
Erfgoed:
Geen beschermd erfgoed
Ligging
Streetview
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.