Nieuwpoortsesteenweg, 8400 Oostende
Omschrijving
OOSTENDE - BELLE EPOQUEWIJK DICHTBIJ BIBLIOTHEEK EN HIPPODROOM
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD VAN GOEDKEURING LENING
TE KOOP TE OOSTENDE - BELLE EPOQUEWIJK DICHTBIJ BIBLIOTHEEK EN HIPPODROOM
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers gelegen op 1ste verdieping (lift), ingedeeld met een inkom, toilet, nachthal, woonkamer met mooi zuidgericht terras, ingerichte keuken, badkamer, terras aan de kant van de Sportstraat, fietsberging op het gelijkvloers. App momenteel verhuurd.Laatste jaarafrekening lasten en kosten gebouw (periode 01/05/2023 - 30/04/2024) :758,76 EUR .
COMFORT/AFWERKING
• Brandwerende inkomdeur
• Pvc ramen met hoogrendementsglas
• Individuele centrale verwarming op aardgas
• Elektriciteit conform
• Videofoon
• Toilet inkom voorzien handwasser en spiegel
* keuken voorzien van inbouwoven, dampkap, keramische kookplaat, gootsteen met
afdruip, vaatwasser, microgolf, inbouwkoelkast met vriesvak.
• Badkamer met ligbad , douche, sanitair meubel met 2 inbouw lavabo's
EXTRA INFO :
* appartement uitgevend aan de zijstraat (Sportstraat)
* Energielabel “A.”
* plaats voor fiets op het gelijkvloers
* Asbestveilig
LOCATIE / DIVERSEN / PLUSPUNTEN
* gunstige verkoopprijs
* niet betalend parkeren in de wijk
* terrassen en de ligging zijn hier troef
* Tevens op fietsafstand van het bruisende stadscentrum.Hier bevinden zich de elegante
herenhuizen met hun betoverend karakter. Is een stukje nostalgisch Oostende.
VRIJ/BEZOEK
* app mom verhuurd en vrij vanaf 01 09 2024
* bezoek mits afspraak
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Nieuwpoortsesteenweg
Oostende |
| Residentie: | Petrus |
| Referentie: | 20240507/VERKOOP/1v |
| Type: | Appartement |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2012 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | ligbad, douche, 2 lavabo's |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas, Combiketel |
| Lift: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.088 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 930.000 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240215-0003138127-RES-1 |
| EPC Index: | 82,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 15/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/02/2034 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in