Visserskaai 18 / 0401, 8400 Oostende
Prijs:
€ 349 000
Omschrijving
WOONAPPARTEMENT MET OPEN ZICHT NAAR DE HAVEN
Woonappartement (96m2) met panoramisch open zicht op de kaai en haven, verder ingedeeld met een inkom (veiligheidsdeur), ruime woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer, 2 slaapkamers, zonneterras aan de achtergevel, 2 individuele kelderbergingen.Asbestveilig.
Beschikbaarheid:
* appartement momenteel verhuurd
Gebouw
* lasten en kosten gebouw / jaarafrekening 2021 : 871,51€
* lasten en kosten gebouw / jaarafrekening 2022 : 1.158,19 €
* reservefonds : aanwezig
* AV 2024 : geen speciale opmerkingen
* app : 76/1.000 sten der gemene delen waaronder de grond
* kelders :1/.000 sten delen der gemene delen waaronder de grond
Diversen
* Asbestveilig
Locatie:
* wandelasfstand van Centraal Station
Troeven:
* prijs / ligging zijn uitstekend
Bezoek:
* Mits afspraak enkele dagen vooraf
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Visserskaai 18/0401
Oostende |
| Residentie: | Jean-Bart |
| Referentie: | 20240521_Visserskaai |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk, Haven, Aan water, Open ligging |
| Bewoonbare opp.: | 96 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform A.R.E.I. |
| Verwarming: | Individueel, Pelletkachel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.078 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20231021-0003014342-RES-1 |
| EPC Index: | 253,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 21/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in