Frans Musinstraat 35 / 0501, 8400 Oostende
Prijs:
€ 265 000
Omschrijving
OOSTENDE - DICHTBIJ BIBLIOTHEEK, ZEEDIJK EN DE JAPANSE TUIN
Dit ruim appartement is gelegen in de mooie Belle Époque-wijk van Oostende en grenzend aan de Wellington Hippodroom. Op slechts enkele minuten wandelen van zee. De locatie biedt een unieke combinatie van historiciteit en moderne levensstijl. Een appartement met veel ruimte en comfort. De nabijheid van de zee en de levendige sfeer van de buurt maken het perfect voor strandliefhebbers en iedereen die graag geniet van een actieve omgeving.
KENMERKEN:
- asbestveilig
- woonoppervlakte :150m2
- 4 slaapkamers + dressing en berging- ideaal voor gezinnen of gasten.
- 5e verdieping met een lift voor optimale toegankelijkheid.
- plaats voor een fiets
BEREIKBAARHEID
- Op wandelafstand van openbaar vervoer (tram en bus), waardoor u gemakkelijk de regio kunt verkennen.
BEZOEK
Neem alvast contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezoek in te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een van de mooiste delen van Oostende!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Frans Musinstraat 35/0501
Oostende |
| Residentie: | Annie |
| Referentie: | 20241223_Frans Musinstraat |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, In woonwijk |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Op verdieping: | 5 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet keuring conform A.R.E.I. |
| Verwarming: | CV-ketel, Blokverwarming |
| Verwarmd water: | Combiketel - plaatsing van een nieuwe cv ketel in februari 2025 |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.292 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 289 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20241119-0003451256-RES-1 |
| EPC Index: | 393,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 19/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/11/2034 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in