U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
Instapklaar hoekappartement gelegen op 800m wandelen van Fort Napoleon, zee en duinengordel, als volgt ingedeeld::
Gelijkvloers:
inkomhal met toilet, ruime garage met alle aansluitingen (W-E-G), wasplaats ( cv ketel op aardgas - waterontharder), toegang naar de koer/terras, trap in natuursteen naar de eerste verdieping.
1ste verdieping :
Ruime eet- en zithoek (inbouwspots), volledig geïnstalleerde keuken met alle toestellen, terras aan de voor- en achtergevel.
2de verdiep :
nachthal, 2 slaapkamers, volledig ingerichte badkamer met instapdouche, ligbad, toilet, vaste trap naar de dakverdieping.
Dakverdieping :
Eventueel te gebruiken als ruime berging en/of speelruimte voor de kinderen.
EXTRA:
Mogelijkheid tot aankoop van een tweede garage naast de huidige garage (Deze garage wordt niet afzonderlijk verkocht noch verhuurd alvorens de woning verkocht is).
Comfort en afwerking:
* sectionale elektrisch bediende garagepoort
* hangtoiletten
* waterontharder
* regenwaterpomp in de put zelf
* trap naar 1ev en raamtabletten afgewerkt in natuursteen
* inbouw LED verlichting op verschillende plaatsen
* regenwaterput voor gebruik van wasmachine en toilet GLVL
DIVERSEN
* zeer lichtrijke woonruimtes
* het app maakt deel uit van een klein gebouwencomplex bevattende 2 app en 4 garages.
* private inkomdeur
* goeie energiescore
PLUSPUNTEN
* individueel verbruik W - G - E
LOCATIE
* Centraal station : 5 km
* Snelweg : 4 km
* Bus, bakker, slager, apotheek op wandel/fietsafstand
BEZOEK
* Op afspraak
Kenmerken
Algemeen
Adres:
Loodsenstraat 31 Oostende
Referentie:
20250506_loodsenstraat
Vraagprijs:
€ 379.000
Type:
Appartement
Beschikbaar vanaf:
Bij akte
Ligging:
In woonwijk, Aan rustige weg, Kust
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
2016
Gevelbreedte:
14 m
Algemene staat:
Instapklaar
Indeling
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC:
2
Bureau:
Ja
Woonkamer:
43 m²
Keuken:
7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:
Ja
Zolder:
Ja
Terras:
Ja
Tuin oriëntatie:
Zuid-West
Garage:
1
Comfort
Snelweg:
Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:
Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:
Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:
Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:
Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:
Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:
Ja - op minder dan 500 m
Winkel:
Ja - op 500 m tot 1000 m
School:
Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:
PVC
Dak:
Zadeldak
Gevel:
Baksteen
Beglazing:
Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:
perfect
Sanitair:
ligbad en instapdouche
Elektriciteit:
conform
Verwarming:
Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:
Condensatieketel, Individueel, Combiketel
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:
Ja
Mech. ventilatie :
Ja
Kabel:
Ja
Parlofoon:
Ja
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.:
€ 745
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.:
35013-G-2011-489/EP07361/A031/D01/SD001
EPC Index:
115,64 kWh/(m² jaar)
Energielabel:
B
Renovatieplicht:
Neen
EPC E-peil:
79,00
EPC Geldig tot:
6/06/2026
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:
Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):
D
Overstromingskans gebouw (G-score):
D
Erfgoed:
Geen beschermd erfgoed
Ligging
Streetview
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.
D
D