U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Frans Musinstraat 41 / 0601, 8400 Oostende
Prijs: € 423 000

Omschrijving

Penthouse

TE KOOP – RUIM EN KARAKTERVOL DAKAPPARTEMENT MET 4 SLAAPKAMERS EN RIANTE TERRASSEN IN DE BELLE EPOQUEWIJK

Op een absolute toplocatie in de gegeerde Belle Epoquewijk van Oostende, op wandelafstand van de zeedijk, de Koninklijke Gaanderijen, Thermae Palace en Wellington Golf, bevindt zich dit bijzonder ruime dakappartement op de 6de verdieping van residentie “Viking”.

Met een bewoonbare oppervlakte van circa 191 m² geniet dit appartement van een uitzonderlijk gevoel van ruimte. De lichtrijke leefruimte sluit rechtstreeks aan op de riante terrassen, waar u dankzij de open ligging en gunstige oriëntatie de hele dag kunt genieten van licht, ruimte en vergezichten.
De woning beschikt over vier volwaardige slaap-/werkruimtes — momenteel ingericht als 3 slaapkamers en een bureel — evenals twee badkamers, een vernieuwde en volledig ingerichte keuken en een ruime leefruimte.

Het interieur heeft een authentiek en eigen karakter en werd bewust niet volgens de hedendaagse interieurtrends ingericht. Voor wie houdt van een woning met persoonlijkheid, biedt dit appartement bovendien tal van mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren.

Het appartement beschikt momenteel over een EPC-label E, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt tegelijk de mogelijkheid om het appartement energetisch én esthetisch volledig af te stemmen op de hedendaagse normen en uw eigen woonwensen.

TROEVEN
✨ Absolute topligging in de Belle Epoquewijk
🌊 Op wandelafstand van zee, zeedijk, Koninklijke Gaanderijen en Thermae Palace
⛳ Wellington Golf vlakbij
🛏️ 4 slaapkamers / 3 slaapkamers + bureel
🛁 2 badkamers
🌞 Riante terrassen met open zicht en uitstekende oriëntatie
🏢 Lift tot op de 6de verdieping
🍽️ Vernieuwde, volledig ingerichte keuken
🚗 Niet-betalend parkeren in de wijk
💶 Gemeenschappelijke lasten: €215/maand – afrekeningen beschikbaar

Een zeldzaam ruim dakappartement op een van de meest gegeerde locaties van Oostende, met een combinatie die vandaag moeilijk te vinden is: veel woonoppervlakte, vier slaap-/werkruimtes, royale terrassen, open zicht en een karaktervolle ligging vlak bij zee.

Een ideale eigendom als vaste woonst, tweede verblijf of renovatieproject, voor wie ruimte, ligging en potentieel belangrijker vindt dan een dertien-in-een-dozijn interieur.
Een appartement met karakter, ruimte en vooral veel mogelijkheden.

📞 Bezoek mogelijk mits afspraak.
☎️ 059 808 502
📧 danny@brouckaert.be
🌐 www.brouckaert.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Frans Musinstraat 41/0601
Oostende
Residentie:Viking
Referentie:20260807
Vraagprijs:€ 423.000
Type:Dak appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk, Kust
Perceeloppervlakte:318 m²
Perceelbreedte:20 m
Bewoonbare opp.:191 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Gevelbreedte:20 m
Op verdieping:6
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - zie verder energieattest
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Individueel, Elektriciteit
Verwarmd water:Individueel, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie - zie verder energieattest
Lift:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.561

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20251030-0003704313-RES-1
EPC Index:498,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:30/10/2035
Voorkooprecht:Ja
Maatregelenregister:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immobiliën Brouckaert