Duivenhokstraat 1 / A , 8400 Oostende
Prijs:
€ 325 000
Omschrijving
OOSTENDE - NABIJ WELLINGTONGOLF
TE KOOP DUPLEX APPARTEMENT
Instapklaar nieuwbouw hoekappartement met 2 slaapkamers gelegen op de hoogste verdieping. van een klein gebouwencomplex - volledig afgewerkt en onmiddellijk bewoonbaar.
INDELING
3e verdieping
• Inkom appartement, toilet, berging, eet- en leefruimte met terras (open zicht), ingerichte
keuken, provisieberging naast de keuken, slaapkamer met aansluitend een badkamer met
inloopdouche
4e verdieping
• nachthal, zeer ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer met inloopdouche, extra
berging
DIVERSEN:
• individueel verbruik van E-W-G
• 1 appartement per verdiep
• Op de 3ev kan er reeds zelfstandig gewoond worden.
GEBOUW
• kleinschalige nieuwbouwresidentie met 3 appartementen en een kantoorruimte.
• fietsberging op het gelijkvloers
LOCATIE
• fietsafstand van het bruisende stadscentrum
• wandelafstand van winkels, restaurants en zeedijk
• Busverbinding dichtbij
INFO & BEZOEK MITS AFSPRAAK
• Danny Brouckaert 059 808 502 - danny@brouckaert.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Duivenhokstraat 1-A
Oostende |
| Residentie: | Pigeon |
| Referentie: | 20251013_Pigeon |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 161 m² |
| Bewoonbare opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 6 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Sanitair: | inloopdouches |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 35013-G-OMV_2019030861/EP/6029/A001/D01/SD004 |
| EPC Index: | 56,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in