U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Duivenhokstraat 1 / A , 8400 Oostende
Prijs: € 325 000

Omschrijving

OOSTENDE - NABIJ WELLINGTONGOLF

🏡 TE KOOP – LICHTRIJK INSTAPKLAAR DUPLEX HOEKAPPARTEMENT MET TERRAS, OPEN ZICHT & ZONNEPANELEN

Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar duplexappartement met veel lichtinval, maximale privacy en een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding? Dan is dit stijlvolle hoekappartement zeker een bezoek waard.

Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 3 appartementen en een polyvalente ruimte op het gelijkvloers, geniet u hier van alle hedendaags comfort, een zonnig terras met open uitzicht en een rustige woonomgeving.

🏠 Indeling
🚪 Derde verdieping (bereikbaar met ruime, rolstoeltoegankelijke lift)

✔️ Inkomhal met gastentoilet
✔️ Praktische berging
✔️ Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en toegang tot het terras
✔️ Volledig ingerichte open keuken met aansluitende provisieberging
✔️ Slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van een inloopdouche

🛏️ Duplexverdieping

✔️ Nachthal
✔️ Uitzonderlijk ruime master bedroom
✔️ Tweede badkamer met inloopdouche
✔️ Technische berging met ventilatie-unit

📦 Zolderverdieping

✔️ Via de overloop op de duplexverdieping bereikt u een extra ruime zolderberging, voorzien van een dakvlakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval.

✔️ Deze praktische ruimte biedt tal van mogelijkheden, o.a. als berging en/of polyvalente ruimte..

⭐ Extra troeven

☀️ 3 zonnepanelen van 415 Wp, rechtstreeks aangesloten op een eigen omvormer. Op zonnige dagen kunt u uw wasmachine, droogkast en andere toestellen grotendeels laten draaien op uw eigen opgewekte energie.

🔑 Instapklaar en perfect onderhouden.

🏡 Slechts één appartement per verdieping voor maximale rust en privacy.

💧 Individuele tellers voor water, elektriciteit en aardgas.

🛗 Ruime lift, volledig rolstoeltoegankelijk.

💰 Zeer interessante aankoopprijs.

🏢 Residentie

🚲 Gemeenschappelijke fietsenberging.

🏢 Kleinschalige residentie met slechts 3 appartementen en een polyvalente ruimte/kantoor op het gelijkvloers.

🤝 Lage bezetting en aangenaam wooncomfort.

📍 Ligging

🚲 Op fietsafstand van het bruisende stadscentrum.

🛍️ Op wandelafstand van winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen.

🚌 Bushalte in de onmiddellijke omgeving.

🌳 Rustige ligging met een vlotte verbinding naar alle invalswegen.

📞 Interesse?

Neem vrijblijvend contact op met Immobiliën Brouckaert voor meer informatie of een bezoek, uitsluitend op afspraak.

☎️ 059 808 502
📧 danny@brouckaert.be
🌐 www.brouckaert.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Duivenhokstraat 1-A
Oostende
Residentie:Pigeon
Referentie:20251013_Pigeon
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:161 m²
Bewoonbare opp.:103 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel, Superisolerend
Sanitair:inloopdouches
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Videofoon:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:35013-G-OMV_2019030861/EP/6029/A001/D01/SD004
EPC Index:56,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:A
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immobiliën Brouckaert