U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Duivenhokstraat 1 / A , 8400 Oostende
Prijs: € 325 000

Omschrijving

OOSTENDE - NABIJ WELLINGTONGOLF

TE KOOP – INSTAPKLAAR DUPLEXAPPARTEMENT MET TERRAS EN OPEN ZICHT

Ontdek dit modern en volledig afgewerkt hoekappartement met twee slaapkamers, gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige nieuwbouwresidentie met slechts drie appartementen en een polyvalente ruimte op het gelijkvloers..

Dankzij de vele raampartijen geniet het appartement van uitzonderlijk veel lichtinval en een open zicht vanaf het terras. Het appartement is instapklaar en biedt alle hedendaags comfort.

Indeling

Derde verdieping (met lift)
Inkomhal met gastentoilet en praktische berging
Ruime en lichtrijke leef- en eetruimte met toegang tot het terras - open zciht
Volledig ingerichte keuken met aansluitende provisieberging
Slaapkamer met aansluitend een badkamer voorzien van inloopdouche

Duplex verdiep
Nachthal
Uitzonderlijk ruime slaapkamer met aansluitende badkamer met inloopdouche
Berging met ventilatie-unit

Zolderverdiep
extra ruime bergplaats met dakraam

Extra troeven
* Mogelijkheid tot het creëren van een extra zolderkamer (mits plaatsing van een binnentrap)
* Individuele meters voor elektriciteit, water en gas
* Slechts één appartement per verdieping voor maximale privacy
* De derde verdieping kan perfect zelfstandig bewoond worden
* zeer voordelige prijs

Gebouw
* Kleinschalige residentie met 3 appartementen en een kantoorruimte
* Gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers
* ruime lift (rolstoel toegankelijk)

Ligging
* Op fietsafstand van het levendige stadscentrum
* Op wandelafstand van buurtwinkels, restaurants
* Vlotte bereikbaarheid met een bushalte vlakbij

📞 Contact & Bezoek (enkel op afspraak)
059 808 502 - danny@brouckaert.be - www.brouckaert.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Duivenhokstraat 1-A
Oostende
Residentie:Pigeon
Referentie:20251013_Pigeon
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:161 m²
Bewoonbare opp.:103 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel, Superisolerend
Sanitair:inloopdouches
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Videofoon:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:35013-G-OMV_2019030861/EP/6029/A001/D01/SD004
EPC Index:56,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:A
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immobiliën Brouckaert