Wellingtonstraat 60 / 0501, 8400 Oostende
Prijs:
€ 675 000
Omschrijving
TE KOOP dakappartement Oostende met panoramische zicht
TE KOOP
In de gegeerde en exclusieve Belle Époque-wijk van Oostende, op wandelafstand van de zee, de Wellingtonrenbaan en de Wellington Golf, bevindt zich dit uitzonderlijke duplex dakappartement met 2 slaapkamers, gelegen op de 5e en 6e verdieping van een kleinschalige residentie met lift.
Dit unieke penthouse biedt een perfecte combinatie van rust, luxe en een topligging. Dankzij de zongerichte oriëntatie geniet u de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht en prachtige buitenruimtes.
De absolute blikvanger is het indrukwekkende panoramische dakterras van 32 m² op de 6e verdieping, waar u in alle privacy kunt genieten van een adembenemend uitzicht over de stad en haar omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede dakterras aan de achtergevel, waardoor u op elk moment van de dag een zonnig of beschut plekje vindt.
Het appartement werd bovendien opgewaardeerd met hoogwaardige extra afwerkingen, waaronder een luxueuze designkeuken, een stijlvol ingerichte designbadkamer en diverse maatwerk inbouwkasten, die zorgen voor optimaal comfort en een verfijnde uitstraling.
Troeven:- Extra
✔ Exclusief duplex dakappartement met 2 slaapkamers
✔ Gelegen op de 5e en 6e verdieping
✔ Gelegen in de prestigieuze Belle Époque-wijk van Oostende
✔ Op wandelafstand van zee, strand, Wellington Golf en de Wellingtonrenbaan
✔ Zongerichte ligging
✔ Panoramisch dakterras van 32 m²
✔ Tweede dakterras aan de achterzijde
✔ Lift aanwezig
✔ Kleinschalige meergezinswoning
✔ Hoogwaardige afwerking met designkeuken en designbadkamer
✔ Praktische maatwerk inbouwkasten
✔ Mogelijkheid tot aankoop van een garage in het complex
- Lasten en kosten gebouw : +/- 170 €/maand (afr 2025)
Dit appartement bevindt zich op een gegeerde locatie en biedt dankzij de renovatieverplichting de mogelijkheid om het energieverbruik en wooncomfort verder te optimaliseren, met behoud van een sterke en blijvende locatiekwaliteit.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusief penthouse met royale buitenruimtes op een toplocatie in Oostende, ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of waardevaste investering.
Binnenkort bijkomende foto's beschikbaar.
Bezoek mogelijk mits afspraak
☎️ 059 808 502
📧 danny@brouckaert.be
🌐 www.brouckaert.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Wellingtonstraat 60/0501
Oostende |
| Referentie: | 20260616_Wellingtonstraat |
| Vraagprijs: | € 675.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 211 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 7 |
| Op verdieping: | 5 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 32 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektrische boiler |
| Lift: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.326 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 211 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260417-0003841938-RES-1 |
| EPC Index: | 440,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 17/04/2036 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
