Gerststraat 106 / A , 8400 Oostende
Prijs: € 448 000

Omschrijving

OOSTENDE - WIJK SINT-JAN

MEERGEZINSWONING BEVATTENDE 3 APPARTEMENTEN EN 3 DUBBELE GARAGES (6 AUTOPLAATSEN).
Gebouw ingedeeld als volgt :
GLVL: Algemene inkom uitgevend aan de Gerststraat - trapzaal (geen lift) - autostandplaatsen uitgevend aan de Blauwkasteelstraat - nutsmeters - fietsberging..
1ste verdiep (hoekappartement) : inkomhal, woonkamer, vernieuwde keuken en badkamer met douche en toilet, bergruimte onder de trap, 2 slpk
2de verdiep ( hoekappartement) : inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer met zitbad en toilet, 2 slpk
1e en duplex verdiep : appartement uitgevend aan de Blauwkasteelstraat met inkomhal, toilet (plaats voor wasmachine en droogkast), woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer, 2 slpk
EPC attesten:
* 1ste verdiep hoek (bus 0101) - 2 slpk - epc 385 kwh / (m2 jaar) (20190913-0002195244-RES-1) - opmaak 13/09/2019
* 2de verdiep hoek (bus 01.02 - 2 slpk - epc :444 kwh / (m2 jaar) (20190913 -0002195266-RES-1 opmaak 13/09/2019
* 2de verdiep links (bus 0A.D2) - 2 slpk - epc 281kwh / (m2 jaar) (20190913-0001994166-RES-2) - opmaak 13/09/2019
Comfort appartementen
Hoekappartementen bevattende :
* pvc ramen voorzien van dubbele beglazing
* verwarming hoekappartementen via individuele gaskachels
Duplexappartement volledig gerenoveerd in 2017 en bevattende:
* pvc buitenschrijnwerk voorzien van dubbele beglazing
* verwarming :via een condensatieketel (ook voor warm water) op aardgas : heel zuinig! + nieuwe radiatoren
* plafond van het duplexverdiep volledig nieuw en geïsoleerd
Algemeen :
* dakbedekking vernieuwd +/- 6 jaar geleden
* alle verbruik via individueel meters
* Alle parkeerplaatsen zijn verhuurd
Bezoek :
* na afspraak
Verhuurde toestand:
* duplex : vrij
* 1ev hoek momenteel verhuurd aan 445€/maand
* 2ev hoek : vrij
* autoparkings allemaal verhuurd
Diversen :
* mogelijkheid tot afzonderlijke aankoop van het duplex app en het hoekappartement op de tweede verdiep.
(basisakte in opmaak)
* gebouw zuidgericht
* betonconstructie
¨* basisakte aanwezig



Kenmerken

Algemeen

Adres:Gerststraat 106-A
Oostende
Referentie:20200512/VERK/Gerst
Vraagprijs:€ 448.000
Type:Gebouw
Ligging:In woonwijk, Kust, Voorstad
Perceelbreedte:17,5 m
Perceeldiepte:17,5 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:3
WC:3
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:in aanvraag
Verwarming:Individueel, Aardgas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.117

Informatieplicht

Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immobiliën Brouckaert