U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lijsterbeslaan 48 , 8400 Oostende
Prijs: € 395 000

Omschrijving

OOSTENDE- MARIAKERKE

Goed gelegen opbrengstwoning in hartje Mariakerke bevattende 6 woonentiteiten en garage.
Als volgt ingedeeld:
- GLVL: inkom gebouw, sasdeur, trappenhuis, lift, garage, lokaal dienstdoende als fietsberging met plaats voor meters W-G-E - woongelegenheid met terras en tuin.
- 1ev : nachthal - lift - studio voorkant - woonentiteit achterkant.
- 2ev ; nachthal - lift - studio voorkant - woonentiteit achterkant.
- 3ev : geen woonentiteit
Comfort / Energie / elektriciteit
* Individuele cv ketels op aardgas
EPC attesten:
* gemene delen : 20221227-0002765609-GD-1
* bus 0001 (GLVL) energielabel C - 240 kwh - (m2 jaar) -20240709-0003307902-RES-1
* bus 0101 (1ev) energielabel B - 181 kwh - (m2 jaar ) -20211024-0002483320-RES-1
* bus 0102 (1ev) energielabel B - 148 kwh - (m2 jaar) -20231127-0003050740-RES-1
* bus 0201 (2ev) energielabel C - 284 kwh - (m2 jaar) -20231127-0003050846-RES-1
* bus 0202 (2ev) energielabel C - 274 kwh - (m2 jaar) - 20231127-0003050914-RES-1
* bus 0301 (3ev) geen energielabel meer mogelijk
Asbestattesten beschikbaar
Gebruik / contracten
* Alle entiteiten verhuurd
* het 3e verdiep komt vrij op 01 01 2025
* huuropbrengst: 2.268,85 euro/maand
Stedenbouw/ vergund geachte toestand
* Pand is opgenomen in het vergunningenregister als een eengezinswoning met inpandige garage.
Diversen:
* lift
* individuele meter W-G-E
* geen basisakte
Locatie:
* Bushalte op wandelafstand
* winkels en scholen bereikbaar per fiets
Update dossier 08 10 2024


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lijsterbeslaan 48
Oostende
Referentie:20240926/OPBRENGSTWONING
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Gebouw
Ligging:In woonwijk, Voorstad
Perceeloppervlakte:265 m²
Perceelbreedte:7,04 m
Perceeldiepte:37,64 m
Bebouwde opp.:87 m²
Bewoonbare opp.:328 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Gevelbreedte:7,04 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:6
WC:6
Keuken:Neen, Gesloten keuken
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak - deels plat dak op het eerste verdiep
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie - 180mm MW + 100mm PIR/PUR onder plat dak
Lift:Ja
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.363
Kadastrale Oppervlakte:265 m²

Informatieplicht

Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immobiliën Brouckaert