Heilig Hartlaan 13 , 8400 Oostende
Prijs:
€ 220 000
Omschrijving
OOSTENDE - TUSSEN PETIT PARIS EN HIPPODROOM
Bent u op zoek naar een polyvalente ruimte van +:/- 150m2 voor vrij beroep, kantoor of groepspraktijk met garage. Dan is dit een betaalbare oplossing. De winkel is gelegen tussen Petit Paris en de Hippodroom, en als volgt ingedeeld:
Inkom, winkelruimte zelf, achtergelegen atelier /werkplaats, magazijn, toilet, toegang naar de garage (met uitrit naar de Steenbakkersstraat). De winkel werd in 2016 volledig gerenoveerd en onmiddellijk bruikbaar. Geen renovatiewerken noodzakelijk.
Comfort
• Winkel verwarmd via individuele gasketel (luchtverwarming)
• Super isolerend glas
• vernieuwd schrijnwerk in pvc
Pluspunten:
- centrale ligging
- grote dakterrassen
- 100% zuidgericht
- 2e ingang naar de winkel via de garage en achtergelegen straat
- niet betalend parkeren in de straat
- gevels gerenoveerd en in perfecte staat
- vergunde handelsruimte
- garage
- gesplitste meters W-G-E .
Mobiliteit (9,1/10)
• Centraal station : 2 km
• Zeedijk, Wellingtongolf : wandelafstand
• Snelweg : 3 km
• Bus, bank, bakker, beenhouwer, apotheek : wandelafstand
• Onderwijs : zeer goed bereikbaar
Bijkomende info en foto's
• op aanvraag
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Heilig Hartlaan 13
Oostende |
| Referentie: | 20220205_H_Hartlaan |
| Vraagprijs: | € 220.000 |
| Type: | Kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Type constructie: | Traditioneel |
Comfort
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.664 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 170 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20210719-0002440898-RES-1 |
| EPC Index: | 336,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 19/07/2021 |
| EPC Geldig tot: | 19/07/2031 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in