Zeelaan 21 , 8450 Bredene
Prijs:
€ 395 000
Omschrijving
Bredene aan zee - villawoning
Charmante villa uit het interbellum (1929) met aangebouwde garage staat op een perceel grond van 445m2 en biedt een perfecte combinatie van karakter en comfort. Met zijn authentieke indeling en natuurlijke lichtinval is het een ideale woning voor gezinnen of als vakantiewoning. De villa profiteert van een centrale ligging op 400m wandelafstand van zowel het strand als de prachtige duinen van Bredene, waardoor u geniet van een ontspannen levensstijl met de kust binnen handbereik.
Ingedeeld met een overdekt terras, inkom, leefruimte, keuken, traphal, wc, kelder (voorraadkelder), garage (elektrische sectionale poort), tuinberging, 2 slaapkamers, ruime badkamer, bureau/ zolderkamer, zolderberging, tuin rondom de woning. Dichtbij de lokale winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Energetische renovatie noodzakelijk.
Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging, neem gerust contact op 059 808 502 – danny@brouckaert.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Zeelaan 21
Bredene |
| Referentie: | 20250218_Zeelaan |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 445 m² |
| Perceelbreedte: | 21 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1929 |
| Gevelbreedte: | 15,36 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Kamers: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - onderdak aanwezig |
| Gevel: | Baksteen - geverfd |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Heteluchtverwarming, Condensatieketel, Warmtepomp - 2 wamtepompen lucht/lucht |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.115 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 445 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250111-0003502126-RES-1 |
| EPC Index: | 725,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 11/01/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in