U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Zeelaan 21 , 8450 Bredene
Prijs: € 395 000

Omschrijving

Bredene aan zee - villawoning

Charmante villa uit het interbellum (1929) met aangebouwde garage staat op een perceel grond van 445m2 en biedt een perfecte combinatie van karakter en comfort. Met zijn authentieke indeling en natuurlijke lichtinval is het een ideale woning voor gezinnen of als vakantiewoning. De villa profiteert van een centrale ligging op 400m wandelafstand van zowel het strand als de prachtige duinen van Bredene, waardoor u geniet van een ontspannen levensstijl met de kust binnen handbereik.
Ingedeeld met een overdekt terras, inkom, leefruimte, keuken, traphal, wc, kelder (voorraadkelder), garage (elektrische sectionale poort), tuinberging, 2 slaapkamers, ruime badkamer, bureau/ zolderkamer, zolderberging, tuin rondom de woning. Dichtbij de lokale winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Energetische renovatie noodzakelijk.
Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging, neem gerust contact op 059 808 502 – danny@brouckaert.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Zeelaan 21
Bredene
Referentie:20250218_Zeelaan
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:445 m²
Perceelbreedte:21 m
Perceeldiepte:22 m
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1929
Gevelbreedte:15,36 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:1
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - onderdak aanwezig
Gevel:Baksteen - geverfd
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:niet-conform
Verwarming:CV-ketel, Heteluchtverwarming, Condensatieketel, Warmtepomp - 2 wamtepompen lucht/lucht
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.115
Kadastrale Oppervlakte:445 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250111-0003502126-RES-1
EPC Index:725,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:11/01/2035
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Streetview

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immobiliën Brouckaert