Veldstraat 29 , 8450 Bredene
Omschrijving
WOONHUIS - BREDENE SAS
WONING VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD VAN HET BEKOMEN VAN EEN LENING
In deze rustige woonwijk te Bredene Sas vindt u deze instapklare rijwoning met 3 slaapkamers en een zongerichte tuin. De woning is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuis op een strategische locatie.
INDELING VAN DE WONING:
Inkom aan de Veldstraat - toilet - berging onder de trap, gezellige leefruimte met veel natuurlijk licht -functionele keuken - badkamer voorzien van instapdouche, lavabo en toilet - kleine garage (dienstdoende als berging en fietsstalling) gelegen achteraan het perceel afzonderlijk toegankelijk via de Wagenmakerstraat.
TROEVEN:
- driedubbele beglazing op het gelijkvloers vooraan en 1ste verdiep voor en achteraan /
elektrische rolluiken vooraan gelijkvloers en 1ste verdiep voor en achteraan.
- 2e toegang achteraan het perceel.
- Zuidgerichte tuin met terras – perfect voor buitenleven en ontspanning
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
- Goede verbinding met openbaar vervoer, winkels en scholen.
- Deze woning biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en is zeker een bezoek waard!
📞 Interesse? Neem contact op voor meer info of een bezichtiging.
vrijblijvend contact op voor meer info of een afspraak.
T : 059 808 502 – M: danny@brouckaert.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Veldstraat 29
Bredene |
| Referentie: | 20250723/Veldstraat |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 115 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - hellend dak voorzien van een onderdak - plat dak keuken voorzien van koepel |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - 120mm PUR (Hellend dak) - 100mm PUR (plat dak) |
| Rolluiken: | Ja - aan ramen GLVL (VG) en 1ev |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 483 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 115 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250331-0001241112-RES-11 |
| EPC Index: | 177,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 31/03/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in