U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Paaphoek 30 , 8450 Bredene

Omschrijving

BREDENE AAN ZEE

TE KOOP
Ruime gezinswoning in rustige buurt

Op een bijzonder rustige locatie in Bredene aan zee, bevindt zich deze instapklare en ruime rijwoning — Ideaal voor wie comfortabel wil wonen aan de kust.

Op het gelijkvloers verwelkomt een lichtrijke inkomhal met gastentoilet je naar de gezellige woonkamer met open, volledig ingerichte keuken met aanpalende provisieberging.
Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Via het schuifraam kom je op het zonnige terras met aangename tuin, alsook een tweede toegang achteraan het perceel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging/stookplaats.
De ruime dakverdieping biedt nog een extra troef, namelijk een vierde slaapkamer met eigen badkamer, ideaal als ouderverblijf of gastenruimte.

Deze instapklare woning beschikt bovendien over 14 zonnepanelen, een gunstig energielabel B, en een oprit voor twee wagens.

Een verzorgde, energiezuinige woning op een toplocatie aan zee — perfect voor gezinnen, tweede verblijvers of wie het kustleven wil combineren met rust en comfort.

Vraag vandaag nog uw bezoek aan en ontdek deze mooie woonkans in Bredene aan zee.

Interesse?
Tel 059 80 85 02 of via e-mail op danny@brouckaert.be

Extra info:
- attest van de cv ketel beschikbaar
- RW put aanwezig (toiletten, tuin, wasmachine)
- verbruik elektriciteit : 80 euro/maand
- verbruik aardgas : 57 euro/maand
- geen renovatieverplichting


Kenmerken

Algemeen

Adres:Paaphoek 30
Bredene
Referentie:20260128-Paaphoek
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging, Kust, Voorstad
Perceeloppervlakte:175 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:84 m²
Bewoonbare opp.:209 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - 7 zonnepanelen op het dak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - U=1,10W/m2K
Elektriciteit:conform A.R.E.I.
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 950
Kadastrale Oppervlakte:175 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260122-0003781564-RES-1
EPC Index:110,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:22/01/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immobiliën Brouckaert