U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

8400 Oostende
Prijs: € 649 000

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruimte van +:/- 150m2 voor vrij beroep of groepspraktijk ? Met garage, uitgevend in garagecomplex.
Een aparte en afgescheiden ingang leidt tot een zeer ruime, gerenoveerde en goed onderhouden woning met twee verdiepingen en een ruime zolderkamer met groot dakterras.
Ook de eerste verdieping beschikt over een groot dakterras.
Het gebouw is gelegen in de Heilig Hartlaan te Oostende op wandelafstand van de Wellingtongolf en Zeedijk, als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers
• Inkomdeur naar privé gedeelte
• Inkom winkel, winkelruimte zelf, toilet, achtergelegen atelier /werkplaats, magazijn, binnenkoer, toegang naar de garage (met uitrit naar de Steenbakkersstraat). De winkel werd in 2016 volledig gerenoveerd.
Woongedeelte op de 1e, 2e en zolderverdieping is totaal 234m2 groot, terrassen niet inbegrepen.
• 1ev : traphall, wasplaats, toilet, ingerichte keuken, eetplaats, zitplaats met pelletkachel, dakterras van ca 60m2
• 2ev : traphall, wc, slaapkamer 1 (VG), dressing, slpk 2, slpk 3/bureel
• Zolderverdiep : loftruimte met dakterras van ca 23m2.
Comfort
• Winkel verwarmd via individuele gasketel (luchtverwarming)
• Privé gedeelte wordt verwarmd via 2 pelletkachels
• Super isolerend glas
• vernieuwd schrijnwerk in pvc
• Vloeren 1ev in parket
Pluspunten:
- centrale ligging
- grote dakterrassen
- 100% zuidgericht
- 2e ingang via de achtergelegen straat
- niet betalend parkeren in de straat / bewonerskaart
- gevels in goede staat
- vergunde handelsruimte
- garage
- gesplitste meters W-G-E .
Mobiliteit (9,1/10)
• Centraal station : 2 km
• Zeedijk, Wellingtongolf : wandelafstand
• Snelweg : 3 km
• Bus, bank, bakker, beenhouwer, apotheek : wandelafstand
• Onderwijs : zeer goed bereikbaar
Bijkomende info en foto's
• op aanvraag


Kenmerken

Algemeen

Adres:Oostende
Referentie:20210924_H_Hartlaan
Vraagprijs:€ 649.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.664
Kadastrale Oppervlakte:170 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210719-0002440898-RES-1
EPC Index:336,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:19/07/2021
EPC Geldig tot:19/07/2031
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immobiliën Brouckaert