Maria Theresiastraat 18 , 8400 Oostende
Prijs:
€ 349 000
Omschrijving
OOSTENDE - BELLE EPOQUE WIJK
Voor wie veel ruimte wil en zon is dit een ideale woning. Dit huis is gelegen in het hartje van de belle epoque wijk. Terrassen en een tuintje zijn voor deze buurt zeer exclusief geworden. Verder bevattende ruime leefruimtes, meerdere kamers. Mogelijkheid tot aankoop van een garage (100m2) in de straat.
Comfort:
- Schrijnwerk: hout - pvc
- beglazing enkel -dubbel
- verwarming: : centrale verwarmingsketel op aardgas (condensatieketel)
- warm water :elektrische boiler.
- regenwaterput (niet meegedeeld)
- Hellend dak voorzien isolatie en voorzien van een onderdak.
- nutsvoorzieningen : W - G - E - TV - TEL
- garage is op wandelafstand in dezelfde straat is voorzien van een sectionale elektrisch bediende poort.
Bouwjaar
- woning : 1875-1899
- garage : 1960
Kadastraal inkomen
- woning : 996€
- garage : 447€
Staat:
- renovatiewerken noodzakelijk
Locatie
_ Op wandelafstand van de gaanderijen, Wellington golf, hippodroom, zeedijk, winkels, tram en bushalte
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Maria Theresiastraat 18
Oostende |
| Referentie: | 20220427VK/MTH |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Kust, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 158 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 321 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - plat dak vermoedelijk niet geïsoleerd |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 996 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 158 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20211011-0002475528-RES-1 |
| EPC Index: | 316,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 11/10/2021 |
| EPC Geldig tot: | 11/10/2031 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in