Gistelsesteenweg, 8400 Oostende
Prijs: € 434 000

Omschrijving

OOSTENDE - RICHTING STENE

Energetische verbouwing van een ruime rijwoning voorzien op het gelijkvloers van een oprit, met ernaast een voortuintje, verder de inkom, toilet, plaats voor fiets en/of motorfiets, bakfiets etc... zithoek, eetplaats, ruime keuken met afzonderlijke berging, terras, mooie tuin.Op de eerste verdieping de nachthal, 3 ruime slaapkamers, ingerichte badkamer, afzonderlijk toilet, technische ruimte, vaste trap naar zolder verdieping (meerdere kamers mogelijk)
Voorziene comfort en afwerking:
* renovatie van de mooie voorgevel in zijn authentieke staat.
* achtergevel wordt volledig geïsoleerd en afgewerkt in pleister gecombineerd met houtafwerking om een moderne maar toch warme sfeer te creëren.
* PVC raamprofielen kleur grafietzwart buiten en wit binnen
* hoogrendementsglas
* maatkeuken volledig ingericht met AEG toestellen
* verwarming: condensatie gaswandketel + radiatoren
* ventilatie D-systeem
* gastentoilet (GLVL voorzien van een handwasbakje)
* etc.....
Diversen
* bouwwerken zijn reeds in uitvoering.
* Op heden is er nog mogelijkheid tot eigen keuze van materialen
* wachtleidingen voor verwarming voorzien op de zolder
• bezoek op afspraak
* woning afgewerkt tegen de zomer van 2023
* EPB/EPC dossier in opmaak
Pluspunten:
- aansluiting W - G - E .
* Mobiliteit (9,1/10)
* Centraal station : 5 km
* Snelweg : 1 km
* Bus, bakker, slager, apotheek op wandelafstand
* Onderwijs : zeer goed bereikbaar
* kinderopvang op wandelafstand
Diversen
* wachtleidingen voor verwarming voorzien op de zolder
• bezoek op afspraak
* woning afgewerkt voorjaar 2023