Overvloedstraat 76 , 8400 Oostende
Prijs:
€ 265 000
Omschrijving
OOSTENDE -WESTERKAWARTIER - RUSTIG GELEGEN
Gezellige en knusse rijwoning met terras/tuin ingedeeld als volgt:
GLVL : Inkom woning, toilet, woonkamer met open keuken, terras/koer, tuinhuis, 2e uitweg vanuit de tuin naar de groenzone.
1ev : nachthal, badkamer, 2 slaapkamers, badkamer, stookplaats met cv ketel.
Dakverdiep: ruime 3e slaapkamer
Comfort & afwerking:
* ramen voorzien van dubbele beglazing
* centrale verwarming op aardgas (condensatieketel)
* verwarmingselementen: radiatoren.
* buitenschrijnwerk : PVC
* badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en toilet
Beschikbaarheid:
* woning momenteel verhuurd à 880€/maand / huurcontract van 2016.
Pluspunten
* opgewaardeerde buurt
Bezoekmogelijkheden (mits afspraak)
* vrijdagnamiddag na 15u
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Overvloedstraat 76
Oostende |
| Referentie: | 20230312 |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In woonwijk, Kust, Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1928 |
| Renovatiejaar: | 2006 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - uitbouw keuken met plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | ligbad, lavabo en toilet |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 120mm tussen regelwerk |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 381 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 111 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230215-0002810849-RES-1 |
| EPC Index: | 208,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 15/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 15/02/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in