U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Overvloedstraat 76 , 8400 Oostende
Prijs: € 265 000

Omschrijving

OOSTENDE -WESTERKAWARTIER - RUSTIG GELEGEN

Gezellige en knusse rijwoning met terras/tuin ingedeeld als volgt:
GLVL : Inkom woning, toilet, woonkamer met open keuken, terras/koer, tuinhuis, 2e uitweg vanuit de tuin naar de groenzone.
1ev : nachthal, badkamer, 2 slaapkamers, badkamer, stookplaats met cv ketel.
Dakverdiep: ruime 3e slaapkamer
Comfort & afwerking:
* ramen voorzien van dubbele beglazing
* centrale verwarming op aardgas (condensatieketel)
* verwarmingselementen: radiatoren.
* buitenschrijnwerk : PVC
* badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en toilet
Beschikbaarheid:
* woning momenteel verhuurd à 880€/maand / huurcontract van 2016.
Pluspunten
* opgewaardeerde buurt
Bezoekmogelijkheden (mits afspraak)
* vrijdagnamiddag na 15u


Kenmerken

Algemeen

Adres:Overvloedstraat 76
Oostende
Referentie:20230312
Vraagprijs:€ 265.000
Type:Woning
Ligging:In woonwijk, Kust, Voorstad
Bewoonbare opp.:121 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1928
Renovatiejaar:2006
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - uitbouw keuken met plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:ligbad, lavabo en toilet
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie - 120mm tussen regelwerk

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 381
Kadastrale Oppervlakte:111 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230215-0002810849-RES-1
EPC Index:208,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:15/02/2023
EPC Geldig tot:15/02/2033
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immobiliën Brouckaert