Jasmijnlaan 25 , 8400 Oostende
Prijs:
€ 425 000
Omschrijving
OOSTENDE - RUSTIG GELEGEN
Deze half open woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van de stad, en bevat op het gelijkvloers een ruime inkom met ingebouwde vestiaire, toilet met handwasser, trap in natuursteen, slaapkamer met douche en lavabo met toegang naar de terras, slaapkamer 2, terras met tuin, garage (30m2) - 1ev : lichtrijke woonkamer uitgevend aan het dakterras, recent keuken ter waarde van 30.000 euro, provisieberging, trap van de dakterras naar de tuin - 2ev : nachthal, badkamer met douche, lavabo en toilet, slaapkamer 3, slaapkamer 4, zolderberging bereikbaar via de plooitrap in het plafond.
Afwerking / Comfort:
* keuken voorzien van een spanplafond en bijhorende inbouwverlichting
* warmtepomp in de woonkamer (Bosch Climate 5000 - warmte en koeling)
* zonnepanelen op het dak.
* nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsglas
* keuken voorzien van een keramische tablet en alle toestellen
* sectionale garagepoort met motor, afstandsbediening en codeklavier aan de gevel
* RW put met pomp in de garage
* waterontharder
* plaats voor 2e badkamer op het gelijkvloers
* plannen beschikbaar
Oriëntatie
* 100% zuidgericht
Locatie:
op 2km van afrit A10 richting E40
Bezoek:
* mits afspraak
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Jasmijnlaan 25
Oostende |
| Referentie: | 20230317/VK/koppelwoning |
| Vraagprijs: | € 425.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Kust, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 274 m² |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38,50 m² |
| Keuken: | 18,50 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium - nieuw buitenschrijnwerk aluminium thermisch onderbroken kleur zwart |
| Dak: | Zadeldak - onderdak en voorzien van zonnepanelen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | 2 x douche |
| Elektriciteit: | keuringsatetst aanwezig / kleine opmerkingen nog aan te passen |
| Verwarming: | Andere - airco climate systeem van bosch / warmtepomp lucht/lucht - houtkachel in de woonkamer 180° draaiend |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - zie verder EPC attest |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.102 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 274 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20220216-0002546888-RES-1 |
| EPC Index: | 242,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 16/02/2022 |
| EPC Geldig tot: | 16/02/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in