Hennepstraat 3 , 8400 Oostende
Prijs:
€ 189 000
Omschrijving
Centraal gelegen woning (Wijk Vlaams Plein)
Deze stadswoning is gelegen op wandelafstand van het centrum en heeft een uitstekende mobiscore.
Is ingedeeld als volgt:
* GLVL: inkomdeur woning, studio/polyvalente plaats met open keuken
* 1ev : overloop, berging, woonkamer met open keuken, berging, badkamer
* 2ev : overloop, 3 slaapkamers
Comfort en afwerking
* gaskachel(s)
* warm water via gaswandketel en elektrische boiler
* dakbedekking reeds vernieuwd en geïsoleerd met 100mm PUR
* reeds nieuwe pvc ramen met dubbele beglazing
Diversen
* Woning momenteel verhuurd à 570 euro/maand
* huurcontract van 2017 - duur: 1 jaar
* septische put
* mits wat isolatiewerken binnen de 5 jaar na aankoop verbeter je de energiescore
Pluspunten
* locatie en terras
* bus op wandelafstand
Bezoek:
* mits afsspraak via kantoor
Kenmerken
Algemeen
Adres: | Hennepstraat 3 Oostende |
Referentie: | 20230830 |
Vraagprijs: | € 189.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 41 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Perceeldiepte: | 9 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1938 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak - EPDM voor deel plat dak |
Beglazing: | Dubbel |
Sanitair: | ligbad, douche |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | Gaskachels |
Verwarmd water: | Gasboiler, Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
Kadastrale Oppervlakte: | 410.000 m² |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 20230502-0002880791-RES-1 |
EPC Index: | 577,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 2/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 2/05/2033 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in