Hennepstraat 3 , 8400 Oostende
Prijs:
€ 189 000
Omschrijving
Centraal gelegen woning (Wijk Vlaams Plein)
Deze stadswoning is gelegen op wandelafstand van het centrum en heeft een uitstekende mobiscore.
Is ingedeeld als volgt:
* GLVL: inkomdeur woning, studio/polyvalente plaats met open keuken
* 1ev : overloop, berging, woonkamer met open keuken, berging, badkamer
* 2ev : overloop, 3 slaapkamers
Comfort en afwerking
* gaskachel(s)
* warm water via gaswandketel en elektrische boiler
* dakbedekking reeds vernieuwd en geïsoleerd met 100mm PUR
* reeds nieuwe pvc ramen met dubbele beglazing
Diversen
* Woning momenteel verhuurd à 570 euro/maand
* huurcontract van 2017 - duur: 1 jaar
* septische put
* mits wat isolatiewerken binnen de 5 jaar na aankoop verbeter je de energiescore
Pluspunten
* locatie en terras
* bus op wandelafstand
Bezoek:
* mits afsspraak via kantoor
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Hennepstraat 3
Oostende |
| Referentie: | 20230830 |
| Vraagprijs: | € 189.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 41 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 9 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - EPDM voor deel plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | ligbad, douche |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gasboiler, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 410.000 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230502-0002880791-RES-1 |
| EPC Index: | 577,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 2/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 2/05/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in