U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Velodroomstraat 6 , 8400 Oostende
Prijs: € 365 000

Omschrijving

Belle Epoquewijk nabij hippodroom, Zeedijk en bibliotheek

Uitzonderlijk vastgoed te koop op wandelafstand van zee. Deze sfeervolle woning in de Belle Epoquewijk is uniek gezien zijn zuidgerichte tuin. De woning biedt heel wat mogelijkheden en is ingedeeld als volgt:
* GLVL: inkom woning, ruime hall, vestiairekast, toilet met handwasser, , bureauruimte, woon- en eetplaats, afzonderlijke ingerichte keuken, wasplaats met een instapdouche, sanitair meubel met lavabo en spiegel, aansluiting voor was- en droogkast, koer, zongerichte tuin, trap naar ruime kelder waar zich ook de meters water /aardgas en elektriciteit bevinden..
* 1ev: nachthal met bergkasten, toilet, verder de badkamer met ligbad en dubbele lavabo met hangkast, slaapkamer (VG), tussenruimte (extra slaapkamer / salon), slaapkamer (AG), extra berging met toegang naar de overdekte terras.
* 2ev : nachthal, bergkast, 3 slaapkamers
Comfort en afwerking
- centrale verwarming op aardgas (ketel te vernieuwen)
- Warm water : via vernieuwde gasboiler
- deels nieuwe ramen in pvc voorzien van HR-glas
- ander schrijnwerk in hout voorzien van enkel glas
- regenwaterput
Diversen
* plat dak reeds vernieuwd met roofing
Lokaal Onroerend Erfgoed
* Waardevol pand
* geen beschermd erfgoed
Pluspunten / Troeven
* wandelafstand van zee en alle winkels
* beperkt aanbod van dergelijke woningen met een tuin
* woonoppervlakte 271m2
Bezoek
* mits afspraak te bezoeken



Kenmerken

Algemeen

Adres:Velodroomstraat 6
Oostende
Referentie:20230908
Vraagprijs:€ 365.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Kust, Voorstad
Perceeloppervlakte:218 m²
Perceelbreedte:6,22 m
Perceeldiepte:35 m
Bewoonbare opp.:271 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Gevelbreedte:6,22 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:6 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform / verslag beschikbaar
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gasboiler - nieuwe gasboiler in de wasplaats op het gelijkvloers

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.026
Kadastrale Oppervlakte:218 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230813-0002961799-RES-1
EPC Index:632,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:13/08/2023
EPC Geldig tot:13/08/2033
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immobiliën Brouckaert