U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Middenlaan 3 , 8400 Oostende
Prijs: € 159 000

Omschrijving

Oostende-Raversijde

Deze kleine woning met grote garage biedt mits de nodige werken heel wat perspectief.
Indeling als volgt:
* GLVL: inkomdeur woning, vaste trap naar woongedeelte op het eerste verdiep, oprit naar garage met sectionale poort, garageruimte zelf (+/- 14m diep x 3m hoogte), lokaal met wc en uitgietbak.
* 1ev (woonoppervlakte +/ 45m2) bevattende een leefplaats uitgevende aan de Middenlaan, kitchenette, badkamer met wc, lavabo en nieuwe douchecabine, slaaphoek, zuidgericht terras
Comfort en afwerking
* condenserende gaswandketel
* nieuwe pvc inkomdeur van de woning
* nieuwe pvc deur naar de terras
Diversen
* woongedeelte reeds verhuurd van 2001 - huurprijs : 359 euro/maand
* hoogte inrit garagepoort : 2,90m
* doorgang poort : 2,92m
* plat dak reeds vernieuwd met roofing
* niet-asbestveilig (geen dringende asbestmaterialen te verwijderen)
Pluspunten
* geen parkeerproblemen in de zomerperiode gezien oprit en ruime garage
* locatie nabij zee
* gezellige terras
Sinds 1 januari 2023 geldt de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen, dus voor eengezinswoningen en appartementen.
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop (en andere overdrachten).
Openbaar vervoer en winkels
* bus op wandelafstand
* tram om 500m
* shoppingcentrum Middelkerke op 2 km
Bezoek mits afspraak:
* bij voorkeur de ma en di tussen 17u en 18u
* zaterdag onder voorbehoud mogelijk


Kenmerken

Algemeen

Adres:Middenlaan 3
Oostende
Referentie:20231013
Vraagprijs:€ 159.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:102 m²
Perceelbreedte:5,11 m
Perceeldiepte:20,07 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Gevelbreedte:5,11 m

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:Ja
WC:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Terras
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform / verslag beschikbaar
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel
Verwarmd water:Combiketel
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 356

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221203-0002743888-RES-1
EPC Index:757,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:3/12/2022
EPC Geldig tot:3/12/2032
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immobiliën Brouckaert