Goed gelegen rijwoning met garage en stadstuin verder ingedeeld en bevattende :
GLVL:
* inkom, hal, garage, badkamer, polyvalente ruimte, terras, zuidgerichte tuin, achterhuis
1e verdiep
* hall, toilet, ruime woonkamer, eetplaats, ingerichte keuken uitgevend aan de terras, vaste trap naar de tuin.
2ev:
nachthal, 3 slaapkamers
Zolder
* berging
Comfort/ Diversen / Opties:
• nieuwe verarmingsketel op aardgas
• inbouwkasten in de keuken
• nieuw energieattest in aanvraag
• Elektriciteit conform
Recent geplaatst en vernieuwd
• binnendeuren, garagepoort (elektrische bediend), keuken, instapdouche "Grohe", toiletten,
dakisolatie, dakbedekking hellend dak, schakelmateriaal, vloerbekleding 1e en 2ev
Bereikbaarheid:
* bushalte : te voet
* supermarkt, bank op wandelafstand
* op 1 km van sport- en wandelpark De Schorre (joggen, hondenweide etc....)
| Adres: | Stuiverstraat 249 Oostende |
| Referentie: | 20230417_Stuiverstraat |
| Vraagprijs: | € 270.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Kust, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 190 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Fundering: | plat dak boven de keuken |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | instapdouche |
| Elektriciteit: | conform A.R.E.I. |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - nieuwe ketel "Bosch" |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 959 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 190 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231126-0002783764-RES-3 |
| EPC Index: | 295,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 26/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 26/11/2033 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |