U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Nieuwedokstraat 46 , 8400 Oostende
Prijs: € 285 000

Omschrijving

OOSTENDE- WIJK KONTERDAM

Goed gelegen eengezinswoning met tuin en garage als volgt Ingedeeld:
Kleine kelder
Gelijkvloers (inkom woning, woonkamer, eetplaats ) - bijgebouw (ruime keuken, berging) - tuin met garagebox - Verdieping : 2 slaapkamers en badkamer - Zolder : ruime berging-
Structuur / Comfort :
* hellend dak, houten roostering, pvc ramen met dubbel glas
Attesten:
* Energielabel D dus geen renovatieverplichting na aankoop
* Niet-Asbestveilig ( 3 asbestmaterialen)
Troeven:
* ruim perceel grond van 500m2 wat uitzonderlijk is deze dagen.
* brede voorgevel
Diversen :
* renovatiewerken noodzakelijk
* meerdere kamers mogelijk in het dak
* Binnenkort bijkomende foto's
* De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren !
Situering
* Voorstad


Kenmerken

Algemeen

Adres:Nieuwedokstraat 46
Oostende
Referentie:20240329
Vraagprijs:€ 285.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Voorstad
Perceeloppervlakte:502 m²
Perceelbreedte:13,3 m
Perceeldiepte:38,81 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:13,3 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:13,3 m
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:te rrenoveren
Elektriciteit:keuring in aanvraag
Verwarming:Condensatieketel - geen verwarming aanwezig
Verwarmd water:Elektrische boiler - geen sanitair warm water
Isolatie:Dakisolatie - Hellend dak : 82mm PUR / Plat dak MW tussen rergelwerk

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 535
Kadastrale Oppervlakte:502 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240326-0003190239-RES-1
EPC Index:360,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:26/03/2024
EPC Geldig tot:26/03/2034
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immobiliën Brouckaert