Dilbeeklaan 1 , 8400 Oostende
Prijs: € 449 000

Topper

Omschrijving

OOSTENDE- MARIAKERKE

Prachtige half gesloten woning in hartje Mariakerke.
Deze woning combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met een ideale ligging.
Veel natuurlijke lichtinval en een zongerichte tuin - volledig gerenoveerd met oog voor detail en gebruik van duurzame materialen wat zorgt voor een moderne en energiezuinige woning - 4 ruime slaapkamers.
Locatie:
Gelegen in een aangename buurt met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer.
Diversen:
* Afwerking tuinmuren te bespreken met de kandidaat- kopers.
Het strand van Oostende is op wandelafstand, wat uitstekende recreatiemogelijkheden biedt.
Voor meer info omtrent een bezichtiging neem gerust contact : T:0474 31 31 21 – M: danny@brouckaert.be

Kenmerken

Algemeen

Adres:	Dilbeeklaan 1 Oostende
Referentie:	20250405
Vraagprijs:	€ 449.000
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Perceeloppervlakte:	159 m²
Perceelbreedte:	6 m
Perceeldiepte:	26,5 m
Type constructie:	Traditioneel
Renovatiejaar:	2024
Gevelbreedte:	6 m
Algemene staat:	Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:	4
Badkamers:	1
WC:	2
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:	Ja
Tuin:	Ja
Tuin breedte:	6 m
Tuin oriëntatie:	Zuid-West
Tuin kwaliteit:	Normaal

Comfort

Comfort:	Tuin
Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:	Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:	PVC
Dak:	Zadeldak
Beglazing:	Superisolerend
Waterleiding:	alles nieuw
Sanitair:	alles nieuw
Elektriciteit:	cofomr A.R.E.I.
Verwarming:	CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:	Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:	Ja
Mech. ventilatie :	Ja
Kabel:	Ja
Rookdetector:	Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 570
Kadastrale Oppervlakte:	159 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:	20240605-0003267942-RES-2
EPC Index:	129,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:	B
EPC Geldig tot:	5/06/2034
Voorkooprecht:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	C
Overstromingskans gebouw (G-score):	C
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen.

Ik heb het privacybeleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Terug naar boven

Dilbeeklaan 1 , 8400 Oostende Prijs: € 449 000