Sint-Jansstraat 31 , 8400 Oostende
Prijs:
€ 289 000
Omschrijving
OOSTENDE- WIJK STENE
Energiezuinige- en volledig gerenoveerde rijwoning met oog voor detail en gebruik van duurzame materialen ingedeeld met een inkom met vestiairekast en stalen designdeur- ruime zit- en eethoek, ingerichte keuken voorzien van inbouwtoestellen, koele berging (plaats voor wasmachine en droogkast), toilet, ruime zonnige inpandige terras/koer met achteraan het perceel een bijgebouw, 2 slaapkamers, zolderberging,
Werd uitgebroken en vernieuwd;
• Nieuwe vloerplaat in beton
• Riolering
• PUR Isolatie op vloer + chapewerken
• Isoleren gevels + afwerking in design in hout
• Nieuwe lichtkoepel in de keuken
• Ingerichte Keuken
• Sanitair
• Alle vloerbekleding
• Terrasvloeren
• Alle ramen en deuren in hoogwaardig PVC met super isolerende beglazing
• Design metaldoor
• Elektriciteit
• Afvoeren, verwarming- en waterleidingen
• Pleisterwerken
• Trap
• Alles geschilderd
Toilet beneden en boven.
Keuringen cv ketel en elektriciteit aanwezig.
De woning bezit label B en is asbestveilig.
Locatie:
Gelegen in een aangename buurt met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. Diversen/ info of bezichtiging;
Bent u op zoek naar een instapklare woning zonder renovatiewerken, aarzel dan niet en neem vrijblijvend contact op voor meer info of een plaatsbezoek.
T : 059 808 502 – M: danny@brouckaert.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Sint-Jansstraat 31
Oostende |
| Referentie: | 20250508 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 104 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - voorzien van een onderdak |
| Dakbedekking: | Andere - EPDM dakbekleding plat dak / nieuwe lichtkoepel |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Waterleiding: | alles nieuw |
| Sanitair: | instapdouche |
| Elektriciteit: | conform A.R.E.I. |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 458 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 100 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250401-0003567646-RES-1 |
| EPC Index: | 117,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 1/04/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in